八潮ハイツ
東京都品川区八潮５-２-６ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・57件）で、平均4,513万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,454万円、３ＤＫは平均3,887万円です。
３ＬＤＫ
4,513万
57件
２ＬＤＫ
4,016万
14件
３ＤＫ
3,887万
2件
４ＬＤＫ
5,454万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,493万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 57件 | 4,513万 | 2,213万 | 7,087万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,016万 | 2,341万 | 5,038万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,887万 | 3,669万 | 4,104万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 5,454万 | 4,272万 | 9,121万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,493万 | 4,256万 | 4,729万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区八潮５-２-６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 70.01㎡ | 74.1万円 | 3LDK | - | 西 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |