アビテ曙橋
東京都新宿区住吉町 | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の76%・25件）で、平均2,885万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,488万円、１Ｋは平均2,885万円です。
１Ｒ
3,167万
3件
１Ｋ
2,885万
25件
１ＬＤＫ
5,587万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,488万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 3,167万 | 2,400万 | 3,598万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,885万 | 2,108万 | 3,900万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,587万 | 4,643万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,488万 | 7,203万 | 7,772万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 31.13㎡ | 157.3万円 | ワンルーム | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |