プラウド錦糸公園
東京都墨田区錦糸４丁目1-26 | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・15件）で、平均2,372万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,130万円、１Ｋは平均2,372万円です。
１Ｋ
2,372万
15件
３ＬＤＫ
7,351万
10件
２ＬＤＫ
7,228万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,202万
2件
４ＬＤＫ
8,130万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 2,372万 | 1,650万 | 3,421万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,351万 | 6,304万 | 9,453万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,228万 | 6,703万 | 7,763万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,202万 | 6,188万 | 8,216万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,130万 | 7,031万 | 9,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸４丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.25億円 | 68.25㎡ | 182.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.45億円 | 80.19㎡ | 180.8万円 | 4LDK | - | 東 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |