ロイヤルアーク甲子園フローレス
兵庫県西宮市甲子園九番町 | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・23件）で、平均3,793万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,741万円、３ＬＤＫは平均3,793万円です。
３ＬＤＫ
3,793万
23件
４ＬＤＫ
4,434万
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,741万
3件
２ＬＤＫ
4,021万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,793万 | 2,553万 | 4,295万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,434万 | 444万 | 6,820万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,741万 | 4,179万 | 5,041万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,021万 | 3,827万 | 4,249万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町 |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 75.54㎡ | 60.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,080万円 | 80.35㎡ | 63.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,880万円 | 83.75㎡ | 70.2万円 | 4LDK | - | 南 |
| 6,680万円 | 95.92㎡ | 69.6万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 6,680万円 | 95.92㎡ | 69.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |