エクセルシオール日本橋
東京都中央区日本橋富沢町 | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・17件）で、平均3,770万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,217万円、１Ｋは平均3,770万円です。
１Ｒ
4,457万
4件
２ＬＤＫ
3,945万
2件
１Ｋ
3,770万
17件
１ＬＤＫ
7,217万
5件
１ＤＫ
4,645万
9件
２ＤＫ
5,780万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 4,457万 | 3,611万 | 5,243万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,945万 | 3,004万 | 4,886万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,770万 | 3,102万 | 4,755万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,217万 | 5,547万 | 8,782万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,645万 | 3,698万 | 6,933万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,780万 | 5,432万 | 6,067万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋富沢町 |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,630万円 | 28.8㎡ | 126万円 | 1DK | - | 北東 |
| 9,998万円 | 46.22㎡ | 216.3万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.15億円 | 54.42㎡ | 211.3万円 | 2DK+S（納戸） | - | 北東 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |