久我山ロータリーマンション
東京都杉並区久我山1丁目 | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・7件）で、平均2,808万円です。１ＤＫが最も高く平均4,286万円、１Ｋは平均1,320万円です。
２ＤＫ
2,808万
7件
１ＬＤＫ
2,957万
5件
１Ｒ
1,613万
3件
１ＤＫ
4,286万
4件
１Ｋ
1,320万
3件
オープンフロア
1,441万
2件
３ＬＤＫ
2,794万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 2,808万 | 2,019万 | 3,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,957万 | 1,810万 | 4,513万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,613万 | 1,500万 | 1,820万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,286万 | 950万 | 10,556万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,320万 | 1,244万 | 1,402万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,441万 | 932万 | 1,950万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,794万 | 1,820万 | 4,078万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 29.64㎡ | 49.9万円 | 2DK | - | 南東 |
| 2,080万円 | 30.42㎡ | 68.4万円 | 2K | - | 東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |