サングリーン八潮A
埼玉県八潮市二丁目1148 | 築49年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、7年間で65.8%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では104.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の67%・4件）で、平均453万円です。2DKが最も高く平均510万円、2Kは平均453万円です。
2K
453万
4件
2DK
510万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 453万 | 254万 | 580万 |
| 2DK | 2件 | 510万 | 339万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市二丁目1148 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 29.29m² ～ 41.25m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
八潮駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
八潮市小学校・中学校学区
中学校
八潮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン八潮A | 1977 | 6戸 | 19.8万 | 580万 |
| サングリーン八潮B | 1977 | 5戸 | 12.3万 | 380万 |
| サングリーン八潮 | 1977 | - | - | - |
| リコテラスTX | 2008 | - | - | - |
| 木曽根ブライトップガーデン | 2009 | - | - | - |
| スウィートコート八潮五番館 | 2008 | 64戸 | 34.3万 | 2,480万 |
| ガーラ・レジデンス八潮 | 2025 | - | - | - |
| レーベン八潮 | 2013 | - | - | - |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1989 | - | - | - |
| アネックスガーデン | 2006 | 77戸 | 43.9万 | 3,080万 |
| エクレール八潮 | 1993 | 90戸 | 21.6万 | 1,250万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 29.29㎡ | 11.9万円 | 2K | - | 北西 |
八潮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 2,852円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,147円 | 258 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 77 |
| 2LDK | 11.1万円 | 2,015円 | 280 |
| 3LDK+ | 10.6万円 | 1,600円 | 57 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 11.9万 | 10.1万 | - | 19.8万 | 19.8万 |
| 2DK | - | - | 9.7万 | 16.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 580万 | 19.81万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.49万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 580万 | 19.81万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.7万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 295万 | 10.08万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 11.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。