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ケントパレス函館

北海道函館市栄町9-3 | 築34年 | 63戸

賃料の推移

9万7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,000円から2026年には54,077円へ、6.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地北海道函館市栄町9-3
築年月1992年1月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数63戸
分譲会社ケントワールド
施工会社ロイヤル建設

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
魚市場通駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統
徒歩1分

学区情報

小学校
函館市立あさひ小学校
中学校
函館市立青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ケントパレス函館 1992 63戸 - -
メゾン・ド・デトロワ 1989 100戸 10.0万 210万
フォルテコート函館豊川町 2003 40戸 22.4万 1,880万
フラリッシュイン大手 1988 19戸 7.6万 550万
アクロス十字街 2002 112戸 - -
サイトリーマンション弦月 1991 14戸 15.8万 1,280万
朝日プラザベース函館 1990 35戸 15.8万 780万
パシフィック大三坂１番館 1989 19戸 14.8万 1,320万
パシフィック大三坂弐番館 1989 31戸 13.4万 1,130万
フォルム函館二十間坂 1990 43戸 33.1万 1,580万
ロジェ末広 1988 31戸 12.3万 950万

賃貸データ分析（359件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の39%）で、平均月額61,683円。2SLDKなら月額67,100円が相場です。
ワンルーム
48,167円
44,000〜55,000円
1R
48,286円
47,000〜52,000円
1DK
50,482円
44,000〜58,000円
1LDK
65,500円
48,000〜68,000円
1SLDK
68,000円
68,000〜68,000円
2DK
64,750円
57,000〜70,000円
2LDK
61,683円
55,000〜72,000円
2SLDK
67,100円
65,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
53件
5〜8万
300件
8〜10万
6件
全 359 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 47,000円 1,543円/㎡
2026年2月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 47,000円 1,385円/㎡
2026年2月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 50,000円 1,473円/㎡
2026年2月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 47,000円 1,520円/㎡
2026年2月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 50,000円 1,617円/㎡
2026年2月 5〜6階 1DK 30㎡〜 51,000円 1,503円/㎡
2026年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 52,000円 1,576円/㎡
2026年2月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 67,000円 1,128円/㎡
2026年1月 9〜10階 1DK 30㎡〜 52,000円 1,682円/㎡
2026年1月 5〜6階 1DK 30㎡〜 51,000円 1,674円/㎡
2026年1月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 61,000円 1,027円/㎡
2026年1月 9〜10階 3DK 55㎡〜 68,000円 1,145円/㎡
2026年1月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,010円/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,113円/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,094円/㎡
2025年8月 5〜6階 1DK 30㎡〜 48,000円 1,552円/㎡
2025年8月 5〜6階 1DK 30㎡〜 48,000円 1,454円/㎡
2025年8月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 51,000円 1,503円/㎡
2025年8月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 67,000円 1,128円/㎡
2025年8月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 51,000円 1,650円/㎡
2025年7月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 57,000円 960円/㎡
2025年7月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 45,000円 1,455円/㎡
2025年7月 7〜8階 1DK 30㎡〜 50,000円 1,515円/㎡
2025年7月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 44,000円 1,297円/㎡
2025年7月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 44,000円 1,423円/㎡
2025年7月 7〜8階 1DK 30㎡〜 50,000円 1,641円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 30㎡〜 50,000円 1,641円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 30㎡〜 50,000円 1,473円/㎡
2025年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 78,000円 1,139円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 30㎡〜 48,000円 1,576円/㎡

他 329 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。