サンライフパークタウン
福岡県糟屋郡粕屋町内橋197-1-A〜I | 築49年 | 210戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は5.1万円。糟屋郡粕屋町全体の平均（32.2万円）より84.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.8万/㎡から2025年は5.1万/㎡へ、10年間で34.7%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では49.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・11件）で、平均820万円です。5LDKが最も高く平均1,190万円、4DKは平均610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
697万 |
450万 |
780万 |
| 4DK |
3件 |
610万 |
500万 |
750万 |
| 4LDK |
11件 |
820万 |
498万 |
1,280万 |
| 5LDK |
2件 |
1,190万 |
1,190万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋197-1-A〜I |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.55m² ～ 97.73m² |
|---|
| 分譲会社 | サンピロス 福岡地所 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.1万 |
11.7万 |
- |
7.1万 |
7.2万 |
10.0万 |
8.7万 |
5.1万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
5.1万 |
7.0万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
4.6万 |
8.0万 |
8.1万 |
6.4万 |
7.1万 |
- |
- |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
498万 |
5.1万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4DK |
90㎡〜 |
580万 |
6.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.69万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
550万 |
5.63万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
690万 |
7.07万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
5DK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4DK |
90㎡〜 |
750万 |
7.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
630万 |
6.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
690万 |
7.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4DK |
95㎡〜 |
500万 |
5.12万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
770万 |
7.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1DK |
90㎡〜 |
850万 |
9万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
450万 |
4.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
520万 |
5.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
520万 |
5.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
65,000円 |
688円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
70,000円 |
740円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。