マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

共立栢山マンション

神奈川県小田原市栢山2710 | 築38年 | 32戸

推定相場
共立栢山マンション
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.7万円。小田原市全体の平均(34.3万円)より27.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の14.2万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、4年間で73.9%上昇しました(年平均+18.5%)。直近3年では64.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
990万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 990万 610万 1,301万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.2万円で、1-2階(13.8万円)と比べて3.4万円(+24.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.8万/㎡
7件
3階以上
17.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県小田原市栢山2710
築年月1988年3月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積59.86m² ~ 70.40m²
施工会社共立建設
管理会社共立建設
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
栢山駅
小田急線
徒歩2分

学区情報

小学校
小田原市立桜井小学校
中学校
小田原市立城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
共立栢山マンション 1988 32戸 24.7万 1,580万
共立第五栢山マンション 1994 29戸 23.1万 1,290万
共立第二栢山マンション 1989 54戸 - -
共立第三栢山マンション 1992 12戸 14.9万 1,100万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232025
3LDK 14.2 15.0 13.6 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.69万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 720万 11.25万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 55㎡〜 720万 12.03万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.71万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 720万 11.25万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 55㎡〜 790万 13.2万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,000万 16.17万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.71万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 650万 10.16万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,200万 17.05万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 55㎡〜 850万 14.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の67%)で、平均月額63,000円
3LDK
63,000円
63,000〜63,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 高層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,272円/㎡
2014年8月 高層 3LDK 60㎡〜 63,000円 1,033円/㎡
2014年2月 高層 3LDK 60㎡〜 63,000円 1,033円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。