共立第五栢山マンション
神奈川県小田原市栢山2500-28 | 築32年 | 29戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は23.1万円。小田原市全体の平均（34.3万円）より32.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、12年間で39.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均1,238万円です。2LDKが最も高く平均1,238万円、3LDKは平均1,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,238万 |
846万 |
1,550万 |
| 3LDK |
7件 |
1,199万 |
933万 |
1,460万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2500-28 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.82m² ～ 74.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立建設 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 共立建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.7万 |
- |
20.4万 |
- |
15.7万 |
- |
24.7万 |
| 3LDK |
- |
17.3万 |
- |
16.3万 |
11.8万 |
20.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,455万 |
26.02万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,555万 |
25.08万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.43万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.14万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.11万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,547円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,371円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。