パレス第２大治
愛知県海部郡大治町砂子西腰掛畑1870-1 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.6万/㎡から2025年は4.8万/㎡へ、9年間で36.7%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
372万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 372万 | 274万 | 535万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町砂子西腰掛畑1870-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.58m² ～ 76.32m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩38分
春田駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
海部郡大治町小学校・中学校学区
中学校
海部郡大治町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス第２大治 | 1984 | 16戸 | 4.8万 | 350万 |
| アメニティ大治2番館 | 1997 | - | - | - |
| アメニティ大治1番館 | 1995 | - | - | - |
| アメニティ大治 | 2007 | - | - | - |
| アメニティ大治4番館 | 2004 | - | - | - |
| アメニティ大治5番館 | 2007 | - | - | - |
| パレス第１大治 | 1984 | 31戸 | 14.6万 | 989万 |
| アメニティ大治3番館 | 1999 | - | - | - |
| ヴィラタウン大治 | 1994 | - | - | - |
| サンパーク万場公園 | 1989 | - | - | - |
| ラビデンス万場 | 1987 | 40戸 | 10.9万 | 800万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 5.0万 | 5.8万 | 4.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.83万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 998万 | 13.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 380万 | 5.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。