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パレス第1大治

愛知県海部郡大治町砂子犬飼1766-1 | 築42年 | 31戸

推定相場
パレス第1大治
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.6万円。海部郡大治町全体の平均(9.0万円)を62.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620182019202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.6万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、9年間で25.8%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では55.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の44%・7件)で、平均676万円です。3LDKが最も高く平均761万円、4LDKは平均676万円です。
3LDK
7件
761万
4DK
2件
690万
4LDK
7件
676万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 761万 580万 989万
4DK 2件 690万 690万 690万
4LDK 7件 676万 550万 850万

階数別の㎡単価

1-3階
11.1万/㎡
9件
4-7階
9.4万/㎡
7件

物件概要

所在地愛知県海部郡大治町砂子犬飼1766-1
築年月1984年10月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数31戸
専有面積66.90m² ~ 72.27m²
分譲会社中村不動産
施工会社大井建設
管理会社東海トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
万場小橋バス停駅
長良川鉄道越美南線
徒歩12分
🚉
伏屋駅
近鉄名古屋線
徒歩40分

学区情報

小学校
大治南小学校
中学校
大治中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレス第1大治 1984 31戸 14.6万 989万
パレス第2大治 1984 16戸 4.8万 350万
ラビデンス万場 1987 40戸 10.9万 800万
ユニーブル万場公園 2000 21戸 23.2万 2,080万
ラビデンス岩塚西 1990 57戸 22.7万 1,598万

売買データ分析(16件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202220232025
3LDK 12.2 8.7 9.7 - - 14.6
4LDK 11.2 - - 9.4 8.6 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 989万 14.59万/㎡
2023年6月 中層 4LDK 65㎡〜 550万 8.01万/㎡
2023年4月 中層 4LDK 65㎡〜 680万 9.91万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 65㎡〜 550万 8.01万/㎡
2022年11月 高層 4LDK 65㎡〜 650万 9.36万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 750万 10.4万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 680万 9.41万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 680万 9.43万/㎡
2018年7月 高層 4DK 65㎡〜 690万 9.94万/㎡
2018年5月 高層 4DK 65㎡〜 690万 9.94万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 580万 8.67万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 65㎡〜 760万 11.12万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 860万 12.69万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 65㎡〜 850万 12.44万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.65万/㎡
2016年10月 低層 4LDK 65㎡〜 690万 10.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。