リゾート１２９碁石が浜パート５
静岡県下田市田牛711-82 | 築34年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。下田市全体の平均（15.9万円）を29.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
27件 |
1,406万 |
858万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県下田市田牛711-82 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.94m² ～ 90.49m² |
|---|
| 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リゾート１２９碁石が浜パート５ |
1992 |
36戸 |
20.6万 |
1,560万 |
| リゾート１２９碁石が浜パート１ |
1988 |
18戸 |
27.1万 |
1,580万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
14.7万 |
15.4万 |
16.9万 |
20.4万 |
21.2万 |
17.3万 |
24.9万 |
20.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,560万 |
20.55万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
29.84万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.99万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
29.84万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.37万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,560万 |
20.55万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.07万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.81万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.57万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.54万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.08万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.3万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.3万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。