ヴィラ芙蓉台Ｂ棟
山梨県南都留郡山中湖村平野2918-5 | 築54年 | 236戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2020年は5.7万/㎡へ、6年間で42.0%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
1LDK
226万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 226万 | 200万 | 399万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野2918-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-07（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 分譲会社 | 富士山麓開発 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 芙蓉台サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
学区情報
小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
南都留郡山中湖村の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,385円 | 5 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9.8万 | 5.7万 | 5.7万 | 5.7万 | 5.7万 | 5.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.67万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 290万 | 8.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 399万 | 11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。