ファーストスクエア小倉台７号棟
千葉県印西市小倉台4丁目1-7 | 築35年
最新データ
2017年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（11.3万円）を2.4%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）より50.1%低くいます。
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2017年は11.6万/㎡へ、2年間で17.0%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・45件）で、平均2,332万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,731万円、3SLDKは平均1,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
45件 |
2,132万 |
864万 |
4,011万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
8件 |
2,418万 |
1,900万 |
3,044万 |
| ４ＬＤＫ |
45件 |
2,332万 |
1,080万 |
3,881万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
2,309万 |
1,436万 |
3,240万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,580万 |
2,155万 |
3,115万 |
| ５ＬＤＫ |
3件 |
3,731万 |
3,135万 |
4,474万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,598万 |
1,434万 |
1,764万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台4丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 84.51m² ～ 117.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市機構 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3SLDK |
14.0万 |
14.0万 |
11.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.6万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。