元加治団地６号棟
埼玉県入間市野田378-6 | 築48年 | 54戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.7万/㎡から2022年は10.9万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.0万円/㎡
レンジ
9.4〜12.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.7万円/㎡
補正係数 ×0.534
補正係数 ×0.534
代表面積 56.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均369万円です。3DKが最も高く平均539万円、2LDKは平均369万円です。
2LDK
369万
4件
3DK
539万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 369万 | 288万 | 454万 |
| 3DK | 2件 | 539万 | 458万 | 620万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市野田378-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 54.38m² ～ 56.81m² |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
元加治駅
西武池袋線
学区情報
小学校
入間市小学校学区
中学校
入間市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 元加治団地６号棟 | 1978 | 54戸 | 10.9万 | 590万 |
| 元加治団地５号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 元加治団地 | 1978 | - | - | - |
| 入間元加治団地１号棟 | 1978 | 20戸 | 12.0万 | 680万 |
| 元加治団地２号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 元加治団地３号棟 | 1978 | 20戸 | 6.2万 | 350万 |
| ライオンズマンション元加治第2 | 1988 | - | - | - |
| メゾン元加治 | 1984 | 8戸 | 18.7万 | 880万 |
| ガーデンコート入間 | 1995 | 37戸 | 15.2万 | 880万 |
| アクトヒルズ入間仏子 | 2008 | 47戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| ベルメゾン元加治ヒルズ | 2008 | - | - | - |
入間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,304円 | 303 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,626円 | 210 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,351円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,462円 | 134 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,268円 | 99 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 7.7万 | 6.2万 | 10.9万 |
| 3DK | 9.7万 | 8.6万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 590万 | 10.86万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。