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アーバンパレス八潮

埼玉県八潮市伊勢野575 | 築10年 | 44戸

推定相場
アーバンパレス八潮
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.3万円。八潮市全体の平均(32.4万円)を64.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の45.8万/㎡から2024年は53.3万/㎡へ、4年間で16.2%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均3,292万円です。4LDKが最も高く平均3,989万円、3LDKは平均3,292万円です。
3LDK
9件
3,292万
4LDK
2件
3,989万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 3,292万 2,588万 4,183万
4LDK 2件 3,989万 3,164万 4,813万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.7万円で、1-3階(48.4万円)と比べて6.3万円(+13.0%)高くなっています。
1-3階
48.4万/㎡
4件
4-7階
54.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県八潮市伊勢野575
築年月2016年4月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数44戸
専有面積71.06m² ~ 91.37m²
分譲会社第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ダイイチ合人社建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
八潮駅
つくばエクスプレス
徒歩9分

学区情報

小学校
八潮市小学校・中学校学区
中学校
八潮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンパレス八潮 2016 44戸 53.3万 3,980万
レーベンハイムエクスプレシャス 2008 91戸 47.8万 3,380万
レーベン八潮GRANFORDE 2024 47戸 - -
MAX MODE TX-3 2008 101戸 44.7万 3,380万
イデアブルーム 2011 42戸 74.9万 5,980万
ライフピア八潮 2007 45戸 49.3万 3,680万
ブリリア八潮 2020 84戸 79.7万 5,280万
スウィートコート八潮弐番館 2006 49戸 50.6万 3,990万
ジオ八潮イーストレジデンス 2023 42戸 78.0万 5,080万
ジオ八潮ウエストレジデンス 2023 41戸 68.8万 4,580万
マックスタワーTX-1 2008 114戸 73.1万 6,480万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
3LDK - 46.8 55.1 52.2 53.3
4LDK 45.8 - - 53.6 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.28万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,998万 53.53万/㎡
2023年4月 中層 4LDK 80㎡〜 4,500万 53.58万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 75㎡〜 4,290万 53.84万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.27万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 75㎡〜 4,390万 55.1万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,590万 57.61万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,550万 47.53万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 59.99万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.75万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,850万 45.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。