アルビス池田202号棟
大阪府池田市八王寺1丁目8-202 | 築34年 | 153戸
最新データ
2023年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（30.7万円）を33.8%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を10.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,301万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,799万円、３ＬＤＫは平均2,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,301万 |
1,261万 |
3,368万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,799万 |
2,523万 |
2,943万 |
| 3LDK |
3件 |
2,695万 |
1,900万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市八王寺1丁目8-202 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 153戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.53m² ～ 88.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | コーナン建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
39.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.06万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。