東鷲宮ニュータウン駅前通り７－２号棟
埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 | 築43年 | 30戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（15.0万円）を13.5%上回って、久喜市全体の平均（20.3万円）より16.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、6年間で11.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・45件）で、平均887万円です。4LDKが最も高く平均1,505万円、４ＬＤＫは平均824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
45件 |
887万 |
369万 |
1,425万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
824万 |
520万 |
1,280万 |
| 4LDK |
5件 |
1,505万 |
1,363万 |
1,611万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.99m² ～ 93.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
19.3万 |
19.3万 |
18.1万 |
17.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。