のんびれっじ山中湖壱番館

山梨県南都留郡山中湖村山中東姥ノ懐505-7 | 築33年 | 184戸

推定相場

のんびれっじ山中湖壱番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、11年間で44.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の94%・29件）で、平均709万円です。2LDKが最も高く平均709万円、1SLDKは平均560万円です。

1SLDK

2件

560万

2LDK

29件

709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	560万	550万	570万
2LDK	29件	709万	540万	1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.2万円で、1-2階（11.1万円）と比べて0.1万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

11.1万/㎡

18件

3階以上

11.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	山梨県南都留郡山中湖村山中東姥ノ懐505-7
築年月	1993年5月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	184戸
専有面積	61.02m² ～ 70.74m²
分譲会社	東洋建設
施工会社	東洋建設

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

中学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
のんびれっじ山中湖壱番館	1993	184戸	19.3万	1,180万
プチモンド山中湖	1989	70戸	20.1万	550万
ベルエアコート山中湖	1989	26戸	1.8万	200万
ウインダム山中湖	1990	22戸	15.2万	2,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

31件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	10.9万	11.0万	9.7万	9.0万	9.0万	11.0万	12.8万	15.8万
1SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	750万	12.3万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.34万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	60㎡〜	880万	14.43万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	680万	11.15万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	60㎡〜	600万	9.84万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	60㎡〜	600万	9.84万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	880万	14.43万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	600万	9.84万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	60㎡〜	880万	14.43万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	550万	9.02万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	60㎡〜	550万	9.02万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	60㎡〜	540万	8.85万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	70㎡〜	590万	8.34万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	60㎡〜	790万	12.95万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	60㎡〜	540万	8.85万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	60㎡〜	650万	10.66万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	730万	11.97万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	60㎡〜	580万	9.51万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	60㎡〜	730万	11.97万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	580万	9.51万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	70㎡〜	830万	11.74万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	70㎡〜	800万	11.32万/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	570万	9.35万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	70㎡〜	830万	11.74万/㎡
2014年8月	中層	1SLDK	60㎡〜	550万	9.02万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	60㎡〜	770万	12.63万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	70㎡〜	885万	12.52万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	620万	10.17万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	70㎡〜	830万	11.74万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	630万	10.33万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	70㎡〜	600万	8.49万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	770万	12.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。