メゾン桜が丘４号棟
神奈川県横浜市都筑区大丸10-4 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.1万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、8年間で19.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,252万円です。3LDKが最も高く平均3,873万円、4LDKは平均3,252万円です。
3LDK
3,873万
2件
4LDK
3,252万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,873万 | 3,873万 | 3,873万 |
| 4LDK | 3件 | 3,252万 | 3,183万 | 3,391万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-04（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.89m² ～ 110.78m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン桜が丘４号棟 | 1987 | 20戸 | 33.6万 | 3,480万 |
| メゾン桜が丘７号棟 | 1986 | 20戸 | 32.6万 | 2,880万 |
| メゾン桜が丘５号棟 | 1986 | 28戸 | 38.4万 | 2,680万 |
| メゾン桜が丘３号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
| メゾン桜が丘６号棟 | 1986 | 20戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| メゾン桜が丘１０号棟 | 1986 | 20戸 | 54.3万 | 3,690万 |
| メゾン桜が丘８号棟 | 1986 | 20戸 | - | - |
| メゾン桜が丘２号棟 | 1987 | 45戸 | 51.2万 | 3,480万 |
| グランノア港北の丘１５番館 | 2001 | 24戸 | 62.8万 | 5,080万 |
| グランノア港北の丘１４番館 | 2001 | 24戸 | 60.3万 | 4,880万 |
| メゾン桜が丘１６号棟 | 1987 | 15戸 | 38.4万 | 2,980万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.1万 | - | 33.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.7万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.87万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。