左近山団地３街区３１号棟
神奈川県横浜市旭区左近山157-30 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.8万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、8年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
995万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 995万 | 350万 | 1,399万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.9万/㎡
3階以上
2件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山157-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-08（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 54.94m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地３街区３１号棟 | 1968 | 40戸 | 30.4万 | 1,380万 |
| 左近山団地３街区１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区５号棟 | 1968 | 1300戸 | - | - |
| 左近山団地３街区１７号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区３２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地３街区８号棟 | 1968 | 20戸 | 5.4万 | 250万 |
| 左近山団地３街区６号棟 | 1968 | 20戸 | 23.8万 | 1,080万 |
| 左近山団地３街区２０号棟 | 1968 | 20戸 | 28.6万 | 1,299万 |
| 左近山団地３街区１９号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地３街区２５号棟 | 1968 | 40戸 | 30.4万 | 1,380万 |
| 左近山団地３街区２４号棟 | 1968 | 40戸 | 16.7万 | 760万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.8万 | 16.5万 | 22.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.59万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.38万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 30.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 16.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 21.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。