ハイハウス滝山
東京都東久留米市弥生1丁目1-38 | 築49年 | 19戸
最新データ
2021年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（25.6万円）を9.1%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より24.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.7万/㎡から2021年は27.9万/㎡へ、6年間で35.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では114.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均995万円です。3LDKが最も高く平均995万円、2DKは平均804万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
860万 |
860万 |
860万 |
| 2DK |
3件 |
804万 |
673万 |
869万 |
| 3LDK |
3件 |
995万 |
914万 |
1,095万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.17m² ～ 79.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 野崎商事 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
13.0万 |
12.3万 |
- |
| 2DK |
20.7万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
898万 |
27.92万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
898万 |
27.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
700万 |
18.07万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
800万 |
20.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
800万 |
20.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。