湘南ライフタウン駒寄第３団地５１号棟
神奈川県藤沢市大庭5683-7 | 築35年 | 55戸
最新データ
2022年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より48.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2022年は25万/㎡へ、5年間で27.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均2,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,785万円、２ＬＤＫは平均2,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,305万 |
1,205万 |
3,195万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,785万 |
2,135万 |
3,493万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,039万 |
1,552万 |
2,424万 |
| 3LDK |
7件 |
2,374万 |
1,347万 |
2,857万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5683-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.94m² ～ 98.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
28.9万 |
- |
20.6万 |
24.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.95万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,999万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。