八千代台パークハイツＡ
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20 | 築53年 | 326戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2023年は7.4万/㎡へ、7年間で9.2%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均462万円です。2LDKが最も高く平均630万円、3DKは平均462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
630万 |
590万 |
650万 |
| 3DK |
6件 |
462万 |
390万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 326戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.65m² ～ 61.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 長銀不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
8.1万 |
- |
- |
7.4万 |
| 2LDK |
- |
10.3万 |
10.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
420万 |
6.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.32万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.57万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。