ホームタウン貝取２２－７－２号棟
東京都多摩市貝取2丁目7-2 | 築39年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・31件）で、平均1,953万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,173万円、１Ｋは平均632万円です。
４ＬＤＫ
2,173万
11件
３ＬＤＫ
1,953万
31件
２ＤＫ
956万
7件
１Ｋ
632万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,959万
3件
３ＤＫ
1,051万
2件
２ＬＤＫ
1,171万
3件
3LDK
1,861万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,173万 | 1,300万 | 3,185万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 1,953万 | 228万 | 3,234万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 956万 | 613万 | 1,225万 |
| １Ｋ | 2件 | 632万 | 255万 | 1,008万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,959万 | 1,114万 | 2,432万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,051万 | 885万 | 1,216万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,171万 | 935万 | 1,513万 |
| 3LDK | 2件 | 1,861万 | 1,842万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取2丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 76.59m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備���団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
多摩市立貝取小学校
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームタウン貝取２２－７－２号棟 | 1987 | 29戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| ホームタウン貝取２２－７－１号棟 | 1987 | 20戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| ホームタウン貝取２２－７－３号棟 | 1987 | 29戸 | - | - |
| エステート貝取２ ２－６－１４号棟 | 1983 | 28戸 | - | - |
| ホームタウン貝取２２－８－２号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| ホームタウン貝取２２－８－３号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
| ホームタウン貝取２２－７－４号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
| ホームタウン貝取２２－８－１号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
| エステート貝取２ ２－６－３号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| エステート貝取２ ２－６－１２号棟 | 1983 | 14戸 | - | - |
| エステート貝取２ ２－６－２号棟 | 1983 | 20戸 | 22.1万 | 1,750万 |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 24.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。