東鷲宮ニュータウン駅前通り６－４号棟

埼玉県久喜市桜田3丁目6-4 | 築43年 | 30戸

推定相場

東鷲宮ニュータウン駅前通り６－４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.8万円/㎡

レンジ

11.9〜19.8万円/㎡

市区町村ベースライン 22.4万円/㎡
補正係数 ×0.706

代表面積 77.94㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 77件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・46件）で、平均898万円です。４ＬＤＫが最も高く平均899万円、３ＬＤＫは平均898万円です。

３ＬＤＫ

46件

898万

４ＬＤＫ

6件

899万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	46件	898万	374万	1,448万
４ＬＤＫ	6件	899万	520万	1,300万

物件概要

所在地	埼玉県久喜市桜田3丁目6-4
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩5分

学区情報

小学校

久喜市小学校・中学校学区

中学校

久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東鷲宮ニュータウン駅前通り６－４号棟	1983	30戸	17.8万	1,390万
東鷲宮ニュータウン駅前通り６－５号棟	1983	25戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前通り６－３号棟	1983	20戸	15.2万	1,180万
東鷲宮ニュータウン駅前通り６－２号棟	1983	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前通り７－５号棟	1983	40戸	15.3万	1,180万
東鷲宮ニュータウン駅前通り７－４号棟	1983	30戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前通り６－１号棟	1983	40戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前通り４－５号棟	1982	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前通り４－６号棟	1982	20戸	9.7万	730万
東鷲宮ニュータウン駅前通り７－１号棟	1983	40戸	12.8万	990万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－１号棟	1984	20戸	11.5万	890万

久喜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,311円	245
1DK/1LDK	6.6万円	1,502円	67
2K/2DK	5.0万円	1,209円	106
2LDK	7.3万円	1,283円	115
3LDK+	6.9万円	1,058円	88

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,390万	17.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。