ロイアルヴィラ蓼科Ｆ棟

長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野219-3 | 築35年 | 16戸

推定相場

ロイアルヴィラ蓼科Ｆ棟

売買㎡単価の推移

10万0万

2017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の3.1万/㎡から2021年は4.8万/㎡へ、4年間で55.5%上昇しました（年平均+13.9%）。直近3年では211.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

5件

180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	180万	100万	250万

物件概要

所在地	長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野219-3
築年月	1991-06（築35年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	2階建
総戸数	16戸
専有面積	50.54m² ～ 80.55m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	三矢工業
管理会社	信州リゾートサービス
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校

北佐久郡立科町小学校・中学校学区

中学校

北佐久郡立科町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイアルヴィラ蓼科Ｆ棟	1991	16戸	4.8万	250万
ロイアルヴィラ蓼科Ｅ棟	1990	18戸	4.8万	230万
ロイアルヴィラ蓼科Ｋ棟	1993	20戸	-	-
ロイアルヴィラ蓼科Ｊ棟	1993	20戸	6.6万	300万
ロイアルヴィラ蓼科Ｉ棟	1991	56戸	4.5万	300万
ロイアルヴィラ蓼科Ｇ棟	1991	56戸	2.5万	130万
泉郷プラザホテル蓼科	1993	-	-	-
ロイアルヴィラ蓼科Ｈ棟	1991	56戸	0.7万	39万
リラ白樺高原Ｂ棟	1988	32戸	-	-

長野県の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,724円	9,409
1DK/1LDK	6.3万円	1,460円	4,523
2K/2DK	4.8万円	1,107円	4,454
2LDK	6.5万円	1,130円	2,977
3LDK+	5.7万円	1,004円	2,746

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021
1LDK	3.1万	1.5万	1.7万	4.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	1LDK	50㎡〜	250万	4.79万/㎡
2021年1月	-	1LDK	50㎡〜	250万	4.79万/㎡
2020年3月	-	1LDK	55㎡〜	100万	1.73万/㎡
2020年3月	-	2LDK	60㎡〜	150万	2.43万/㎡
2018年3月	-	1LDK	65㎡〜	100万	1.54万/㎡
2017年2月	-	1LDK	65㎡〜	200万	3.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。