ロイアルヴィラ蓼科Ｅ棟
長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野219-3 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の2万/㎡から2023年は4.8万/㎡へ、7年間で137.9%上昇しました（年平均+19.7%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
244万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 18件 | 244万 | 25万 | 440万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野219-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 47.69m² ～ 66.39m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 三矢工業 |
| 管理会社 | 信州リゾート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
北佐久郡立科町小学校・中学校学区
中学校
北佐久郡立科町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイアルヴィラ蓼科Ｅ棟 | 1990 | 18戸 | 4.8万 | 230万 |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｋ棟 | 1993 | 20戸 | - | - |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｆ棟 | 1991 | 16戸 | 4.8万 | 250万 |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｊ棟 | 1993 | 20戸 | 6.6万 | 300万 |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｉ棟 | 1991 | 56戸 | 4.5万 | 300万 |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｇ棟 | 1991 | 56戸 | 2.5万 | 130万 |
| 泉郷プラザホテル蓼科 | 1993 | - | - | - |
| ロイアルヴィラ蓼科Ｈ棟 | 1991 | 56戸 | 0.7万 | 39万 |
| リラ白樺高原Ｂ棟 | 1988 | 32戸 | - | - |
長野県の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,724円 | 9,409 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,460円 | 4,523 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,107円 | 4,454 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,130円 | 2,977 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,004円 | 2,746 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2.0万 | 2.0万 | 0.5万 | 4.2万 | 6.2万 | 6.1万 | 4.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 230万 | 4.83万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.88万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 230万 | 4.83万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.18万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.88万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 398万 | 8.35万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.41万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 440万 | 6.8万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.5万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 340万 | 6.45万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.18万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.2万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 25万 | 0.53万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 130万 | 2.17万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 90万 | 1.89万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 90万 | 1.89万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 130万 | 2.17万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 90万 | 1.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。