船橋グリーンハイツ２-１１-３号棟
千葉県船橋市緑台2丁目11-3 | 築54年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
19.2〜28.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.628
補正係数 ×0.628
代表面積 51.82㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・26件）で、平均643万円です。2LDKが最も高く平均1,271万円、３Ｋは平均351万円です。
２ＬＤＫ
545万
22件
４ＬＤＫ
857万
12件
２ＤＫ
418万
6件
３ＬＤＫ
643万
26件
３ＤＫ
475万
10件
１ＬＤＫ
407万
4件
３Ｋ
351万
6件
2LDK
1,271万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 545万 | 120万 | 1,776万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 857万 | 300万 | 1,666万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 418万 | 270万 | 573万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 643万 | 382万 | 1,293万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 475万 | 296万 | 829万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 407万 | 101万 | 745万 |
| ３Ｋ | 6件 | 351万 | 230万 | 464万 |
| 2LDK | 2件 | 1,271万 | 1,223万 | 1,318万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-08（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
高根公団駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立金杉小学校
中学校
船橋市立高根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋グリーンハイツ２-１１-３号棟 | 1972 | 50戸 | 10.6万 | 550万 |
| 船橋グリーンハイツ２-１１-２ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-１１-４ | 1972 | 50戸 | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-１１-１号棟 | 1972 | 30戸 | 9.3万 | 480万 |
| 船橋グリーンハイツ２-１０-３ | 1972 | 30戸 | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-１０-４ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-６ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-１ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-２ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-３-３ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-４ | 1973 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 550万 | 10.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。