モンセーヌ西神南９号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 | 築31年 | 12戸
📊 分析: 2016年の24.4万/㎡から2019年は21.2万/㎡へ、3年間で13.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,733万 |
1,580万 |
1,920万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.14m² ～ 99.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 奥村組 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 奥村組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
24.2万 |
21.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.78万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.21万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
24.89万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。