滝山団地６－３－６号棟
東京都東久留米市滝山6丁目3-6 | 築57年 | 40戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（24.2万円）を66.1%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を8.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.2万/㎡から2024年は42万/㎡へ、4年間で131.3%上昇しました（年平均+32.8%）。直近3年では175.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・43件）で、平均910万円です。2LDKが最も高く平均1,833万円、２ＤＫは平均611万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
8件 |
687万 |
402万 |
1,031万 |
| ３ＬＤＫ |
41件 |
1,116万 |
366万 |
2,036万 |
| ２ＬＤＫ |
43件 |
910万 |
395万 |
1,842万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
611万 |
471万 |
750万 |
| 2LDK |
7件 |
1,833万 |
747万 |
2,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.99m² ～ 51.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
18.2万 |
15.3万 |
47.5万 |
42.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,930万 |
40.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.26万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
47.52万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
18.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。