アビック２１メイフルウイング・イースト
千葉県印西市小倉台1丁目1 | 築35年 | 78戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（24.1万円）より13.0%低く、印西市全体の平均（23.2万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は16.5〜16.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では46.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,132万円です。4LDKが最も高く平均2,932万円、3LDKは平均2,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,495万 |
2,363万 |
2,651万 |
| 3LDK |
13件 |
2,132万 |
1,640万 |
2,610万 |
| 4LDK |
3件 |
2,932万 |
2,531万 |
3,735万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.27m² ～ 141.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
17.7万 |
17.7万 |
17.2万 |
19.5万 |
24.7万 |
- |
20.9万 |
| 2LDK |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
35.9万 |
34.5万 |
- |
| 4LDK |
15.6万 |
- |
- |
- |
22.4万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
5LDK |
140㎡〜 |
1,600万 |
11.3万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.55万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,398万 |
22.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.58万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.09万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.61万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.16万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。