サードスクエア小倉台１号棟
千葉県印西市小倉台3丁目1-1 | 築34年 | 170戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
20.2〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン 31.5万円/㎡
補正係数 ×0.853
補正係数 ×0.853
代表面積 98.96㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 150件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・50件）で、平均2,139万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,990万円、３ＬＤＫは平均2,139万円です。
３ＬＤＫ
2,139万
50件
４ＬＤＫ
2,302万
49件
２ＬＤＫ
2,404万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,231万
8件
５ＬＤＫ
2,990万
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,199万
4件
3LDK
2,425万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 50件 | 2,139万 | 980万 | 3,943万 |
| ４ＬＤＫ | 49件 | 2,302万 | 1,029万 | 3,771万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,404万 | 2,052万 | 2,967万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 8件 | 2,231万 | 1,800万 | 2,899万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,990万 | 1,300万 | 4,261万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,199万 | 1,368万 | 3,086万 |
| 3LDK | 2件 | 2,425万 | 2,180万 | 2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 81.29m² ～ 144.75m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立小倉台小学校
中学校
印西市立木刈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サードスクエア小倉台１号棟 | 1992 | 170戸 | 22.0万 | 2,180万 |
| トリアスアベニューコート | 1995 | - | - | - |
| サードスクエア小倉台１８号棟 | 1992 | 20戸 | 20.7万 | 1,680万 |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央エレガントコート | 2007 | 120戸 | - | - |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート | 2007 | 35戸 | 31.4万 | 2,780万 |
| 千葉ニュータウントリアスアベニューコート | 1995 | - | - | - |
| アビック２１メイフルウイング・ウエスト | 1991 | 60戸 | 20.9万 | 1,680万 |
| アビック２１メイフルウイング・イースト | 1991 | 78戸 | 20.9万 | 1,680万 |
| アビック２１サマータワー | 1992 | 123戸 | 30.3万 | 2,880万 |
| リステージ千葉ニュータウン中央 | 2007 | - | - | - |
| サードスクエア小倉台１６号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,670万 | 26.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。