名和団地１０号棟（築62年・㎡単価5.4万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

10万0万

20182019202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の6.5万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、7年間で33.3%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK

5件

239万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	239万	117万	371万

階数別の㎡単価

1-2階

7.2万/㎡

3件

3階以上

4.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県東海市名和町向廻間1-2
築年月	1964-01（築62年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	46.27m² ～ 75.71m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	錢高組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

名和駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 名鉄常滑線

徒歩18分

学区情報

小学校

東海市小学校・中学校学区

中学校

東海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
名和団地１０号棟	1964	50戸	4.3万	200万
名和団地９号棟	1970	40戸	2.9万	135万
名和団地８号棟	1970	40戸	10.8万	500万
名和団地４号棟	1964	15戸	4.4万	360万
名和団地３号棟	1964	15戸	3.8万	280万
名和団地２号棟	1964	15戸	3.0万	200万
名和団地７号棟	1964	-	-	-
名和団地６号棟	1964	-	-	-
名和団地１号棟	1964	15戸	4.5万	210万
名和団地５号棟	1964	24戸	3.8万	350万
ネオハイツ名和	1994	77戸	10.0万	690万

東海市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	1,893円	264
1DK/1LDK	6.8万円	1,600円	187
2K/2DK	5.2万円	1,229円	107
2LDK	7.1万円	1,194円	194
3LDK+	6.4万円	1,068円	124

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2024	2025
3DK	6.5万	6.5万	5.7万	-	4.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3DK	45㎡〜	200万	4.33万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	45㎡〜	310万	6.71万/㎡
2020年8月	高層	3DK	45㎡〜	125万	2.71万/㎡
2020年7月	低層	3DK	45㎡〜	398万	8.61万/㎡
2019年9月	低層	3DK	45㎡〜	300万	6.49万/㎡
2018年1月	低層	3DK	45㎡〜	300万	6.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。