名和団地８号棟
愛知県東海市名和町向廻間1-2 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均395万円です。2LDKが最も高く平均486万円、3DKは平均395万円です。
2LDK
486万
3件
3DK
395万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 486万 | 414万 | 551万 |
| 3DK | 5件 | 395万 | 291万 | 500万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
11.7万/㎡
3階以上
4件
7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市名和町向廻間1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 75.71m² |
| 分譲会社 | 住宅公団 |
| 施工会社 | 住宅公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
名和駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名和団地８号棟 | 1970 | 40戸 | 10.8万 | 500万 |
| 名和団地９号棟 | 1970 | 40戸 | 2.9万 | 135万 |
| 名和団地４号棟 | 1964 | 15戸 | 4.4万 | 360万 |
| 名和団地１０号棟 | 1964 | 50戸 | 4.3万 | 200万 |
| 名和団地３号棟 | 1964 | 15戸 | 3.8万 | 280万 |
| 名和団地２号棟 | 1964 | 15戸 | 3.0万 | 200万 |
| 名和団地７号棟 | 1964 | - | - | - |
| 名和団地６号棟 | 1964 | - | - | - |
| 名和団地１号棟 | 1964 | 15戸 | 4.5万 | 210万 |
| 名和団地５号棟 | 1964 | 24戸 | 3.8万 | 350万 |
| ネオハイツ名和 | 1994 | 77戸 | 10.0万 | 690万 |
東海市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 1,893円 | 264 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,600円 | 187 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,229円 | 107 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,194円 | 194 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,068円 | 124 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.4万 | - | - | 7.8万 | 7.5万 | 5.8万 | 10.8万 |
| 2LDK | - | 10.5万 | 12.5万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.81万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 345万 | 7.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 360万 | 7.79万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.54万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 598万 | 12.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。