信開ベルナールえきつば
石川県河北郡津幡町北中条1-3 | 築30年 | 63戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は17.1万円。河北郡津幡町全体の平均（16.8万円）を1.9%上回っています。
📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2023年は20万/㎡へ、5年間で55.0%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
20162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,217万円です。3LDKが最も高く平均1,217万円、2LDKは平均800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
800万 |
650万 |
950万 |
| 3LDK |
3件 |
1,217万 |
930万 |
1,385万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町北中条1-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.65m² ～ 72.19m² |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
- |
21.4万 |
| 2LDK |
- |
11.7万 |
17.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,335万 |
21.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,385万 |
21.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
17.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額70,667円。3LDKなら月額70,667円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
57,000円 |
1,078円/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
57,000円 |
1,078円/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
72,000円 |
993円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
57,000円 |
940円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。