三浦グリーンコーポ
神奈川県三浦市初声町下宮田3210-6 | 築45年 | 9戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2016年は6.3万/㎡へ、2年間で14.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
5万4万3万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18%です。
間取り別の売買相場
3DK
610万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 610万 | 512万 | 706万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市初声町下宮田3210-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 48.16m² ～ 48.16m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
三崎口駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
三浦市立初声小学校
中学校
三浦市立初声中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦グリーンコーポ | 1981 | 9戸 | 6.7万 | 320万 |
| ルナタウン三浦東棟 | 2006 | 52戸 | 38.0万 | 2,480万 |
| シーガーデン初声ノヴァ | 1992 | 36戸 | 10.5万 | 900万 |
三浦市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,214円 | 81 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,765円 | 9 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,357円 | 42 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,264円 | 14 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,319円 | 17 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 6.4万 | 6.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.65万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 290万 | 6.03万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.23万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.65万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.2万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.23万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額46,667円。
3DK
40,000〜48,000円
46,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,063円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,063円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 886円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 997円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 997円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 997円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。