三浦グリーンコーポ
神奈川県三浦市初声町下宮田3210-6 | 築45年 | 9戸
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2016年は6.3万/㎡へ、2年間で14.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
📊 分析: 平均賃料は48,000〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
534万 |
448万 |
618万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市初声町下宮田3210-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.16m² ～ 48.16m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三浦グリーンコーポ |
1981 |
9戸 |
6.7万 |
320万 |
| ルナタウン三浦東棟 |
2006 |
52戸 |
38.0万 |
2,480万 |
| シーガーデン初声ノヴァ |
1992 |
36戸 |
10.5万 |
900万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 3DK |
5.5万 |
6.4万 |
6.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
320万 |
6.65万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
290万 |
6.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
320万 |
6.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額46,667円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,063円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,063円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
40,000円 |
886円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
997円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
997円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
997円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。