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ルナタウン三浦東棟

神奈川県三浦市初声町下宮田601-1 | 築20年 | 52戸

推定相場
ルナタウン三浦東棟
最新データ
2025年8月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均(15.6万円)を144.1%上回って、三浦市全体の平均(22.9万円)を65.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201620172022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.2万/㎡から2025年は38万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
25件
2,394万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 25件 2,394万 1,430万 3,524万

階数別の㎡単価

1-3階
34.1万/㎡
6件
4-7階
31.1万/㎡
20件

物件概要

所在地神奈川県三浦市初声町下宮田601-1
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数52戸
専有面積65.28m² ~ 76.50m²
分譲会社ダイナセル
施工会社大林 日成 奈良共同企業体
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
三崎口駅
京急久里浜線
徒歩2分

学区情報

小学校
三浦市立初声町小学校
中学校
三浦市立初声中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルナタウン三浦東棟 2006 52戸 38.0万 2,480万
三浦グリーンコーポ 1981 9戸 6.7万 320万
ジュネス三崎口 1989 9戸 7.8万 220万

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172022202320242025
2LDK 27.2 27.6 34.9 28.1 32.4 38.0
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.4万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.4万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 65㎡〜 3,100万 47.49万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,950万 29.88万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 75㎡〜 2,130万 27.85万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,100万 32.17万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.68万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,400万 36.77万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 65㎡〜 2,500万 38.3万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 75㎡〜 2,950万 38.57万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 75㎡〜 2,280万 29.81万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,250万 34.47万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 75㎡〜 2,580万 33.73万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 32.94万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 65㎡〜 1,798万 27.55万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,890万 28.96万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.3万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,750万 26.82万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 75㎡〜 2,280万 29.81万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.58万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,590万 24.36万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.58万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 75㎡〜 2,280万 29.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。