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シーガーデン初声ノヴァ

神奈川県三浦市初声町和田1683-10 | 築34年 | 36戸

推定相場
シーガーデン初声ノヴァ
最新データ
2023年5月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均(15.6万円)より32.5%低く、三浦市全体の平均(22.9万円)より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420152017201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2023年は11万/㎡へ、9年間で1.6%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,522万円です。3SLDKが最も高く平均1,916万円、4LDKは平均913万円です。
3LDK
5件
1,522万
3SLDK
4件
1,916万
4LDK
2件
913万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,522万 1,231万 1,813万
3SLDK 4件 1,916万 1,648万 2,205万
4LDK 2件 913万 869万 956万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.2万円で、1-5階(11.3万円)と比べて2.9万円(+25.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
11.3万/㎡
7件
6-10階
14.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県三浦市初声町和田1683-10
築年月1992年10月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数36戸
専有面積71.61m² ~ 85.64m²
分譲会社興人
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
赤羽根バス停駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩3分

学区情報

小学校
初声小学校
中学校
初声中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーガーデン初声ノヴァ 1992 36戸 10.5万 900万
ハビタ2番館 1993 9戸 14.8万 950万
三浦グリーンコーポ 1981 9戸 6.7万 320万
ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 1988 22戸 9.0万 550万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017201820222023
3LDK - 9.7 17.3 15.9 17.4 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 4LDK 85㎡〜 900万 10.51万/㎡
2023年4月 中層 4LDK 85㎡〜 990万 11.56万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.4万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.92万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.27万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 85㎡〜 830万 9.7万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 85㎡〜 830万 9.7万/㎡
2014年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 800万 9.35万/㎡
2014年5月 低層 3SLDK 85㎡〜 880万 10.28万/㎡
2014年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 970万 11.33万/㎡
2014年2月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,070万 12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,187円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。