シーガーデン初声ノヴァ
神奈川県三浦市初声町和田1683-10 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2023年は11万/㎡へ、9年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,739万円です。3SLDKが最も高く平均2,188万円、4LDKは平均1,043万円です。
3LDK
1,739万
5件
3SLDK
2,188万
4件
4LDK
1,043万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,739万 | 1,406万 | 2,071万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,188万 | 1,882万 | 2,518万 |
| 4LDK | 2件 | 1,043万 | 993万 | 1,092万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.2万円で、1-5階（11.3万円）と比べて2.9万円（+25.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
7件
11.3万/㎡
6-10階
4件
14.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市初声町和田1683-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-10（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.61m² ～ 85.64m² |
| 分譲会社 | 興人 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤羽根バス停駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
初声小学校
中学校
初声中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーガーデン初声ノヴァ | 1992 | 36戸 | 10.5万 | 900万 |
| ハビタ２番館 | 1993 | 9戸 | 14.8万 | 950万 |
| 三浦グリーンコーポ | 1981 | 9戸 | 6.7万 | 320万 |
| ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 | 1988 | 22戸 | 9.0万 | 550万 |
三浦市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,214円 | 81 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,765円 | 9 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,357円 | 42 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,264円 | 14 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,319円 | 17 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 9.7万 | 17.3万 | 15.9万 | 17.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.7万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.35万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 970万 | 11.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,070万 | 12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。