ライオンズマンションヨコスカ富浦公園
神奈川県横須賀市長井1丁目27-22 | 築38年 | 22戸
最新データ
2021年5月
売買13件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は9.0万円。周辺エリア平均（9.0万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より66.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2021年は14.2万/㎡へ、8年間で7.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
11万9万7万5万
2013201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,500円から2017年には98,000円へ、54.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは21.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均904万円です。1LDKが最も高く平均1,368万円、3DKは平均904万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,368万 |
1,176万 |
1,560万 |
| 2LDK |
2件 |
1,296万 |
634万 |
1,958万 |
| 3DK |
5件 |
904万 |
747万 |
1,087万 |
| 3LDK |
2件 |
951万 |
916万 |
986万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長井1丁目27-22 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.91m² ～ 87.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 |
1988 |
22戸 |
9.0万 |
550万 |
| ハビタ２番館 |
1993 |
9戸 |
14.8万 |
950万 |
| シーガーデン初声ノヴァ |
1992 |
36戸 |
10.5万 |
900万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
9.9万 |
11.2万 |
- |
| 3DK |
13.3万 |
10.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
19.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.91万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.53万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
648万 |
10.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
11.17万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.32万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額62,750円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
98,000円 |
1,245円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,018円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,018円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,018円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,067円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。