エバーライフ空港東

福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目15-14 | 築31年 | 92戸

推定相場

エバーライフ空港東

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、12年間で60.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均1,672万円です。4LDKが最も高く平均1,734万円、3LDKは平均1,672万円です。

3LDK

23件

1,672万

4LDK

10件

1,734万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	1,672万	1,050万	2,298万
4LDK	10件	1,734万	1,480万	1,890万

階数別の㎡単価

1-3階

22.3万/㎡

12件

4-7階

24.1万/㎡

17件

8階以上

21.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目15-14
築年月	1995-10（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	92戸
専有面積	61.32m² ～ 84.75m²
施工会社	太平工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

原町駅

福北ゆたか線

徒歩6分

学区情報

小学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

中学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ空港東	1995	92戸	23.7万	1,880万
レインボーヒルズ空港東	1995	28戸	34.8万	2,449万
MJR原町プレシャス	2004	24戸	28.9万	2,380万
ＭＪＲ原町	2001	24戸	39.8万	3,780万
グランディア原町駅前	2007	64戸	42.1万	3,090万
エイリックスタイル南里ザ・テラス	2014	71戸	42.2万	3,180万
ＭＪＲ原町駅前	2009	86戸	32.1万	3,270万
エバーライフ南里	2006	23戸	30.1万	2,700万
グランドパレス空港東２	1994	49戸	35.5万	2,845万
コアマンションルネス空港東	1996	175戸	36.5万	2,990万
東峰マンション長者原	1994	26戸	30.1万	1,999万

糟屋郡粕屋町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,347円	61
1DK/1LDK	7.8万円	1,764円	89
2K/2DK	6.2万円	1,290円	21
2LDK	10.8万円	1,861円	198
3LDK+	9.2万円	1,498円	72

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2025	2026
4LDK	19.7万	-	24.4万	22.2万	-	23.9万	-	23.7万
3LDK	-	17.1万	23.2万	22.7万	19.8万	-	29.3万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.74万/㎡
2025年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,298万	31.89万/㎡
2025年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.27万/㎡
2025年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.56万/㎡
2025年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.27万/㎡
2025年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,199万	31.56万/㎡
2022年1月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	1,890万	23.87万/㎡
2021年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.81万/㎡
2020年8月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,590万	20.65万/㎡
2020年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,440万	20.28万/㎡
2020年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,440万	20.28万/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.8万/㎡
2020年4月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,190万	19.41万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.25万/㎡
2020年2月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,700万	22.08万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.07万/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.31万/㎡
2020年10月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.81万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.68万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.76万/㎡
2019年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,640万	23.54万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.77万/㎡
2019年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.31万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.7万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.7万/㎡
2019年1月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.42万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.07万/㎡
2019年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.13万/㎡
2019年11月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.42万/㎡
2017年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.08万/㎡
2015年4月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.23万/㎡
2015年12月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.95万/㎡
2015年11月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.95万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額78,000円。3LDKなら月額78,000円が相場です。

1SLDK

67,500円

65,000〜70,000円

3LDK

78,000円

78,000〜78,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,098円/㎡
2016年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,098円/㎡
2014年9月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	70,000円	1,142円/㎡
2014年2月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	65,000円	933円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。