ローズマンション豊見城
沖縄県豊見城市豊見城1007-5 | 築41年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、12年間で6.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では45.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均1,201万円です。2LDKが最も高く平均1,201万円、3DKは平均1,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,201万 |
860万 |
2,072万 |
| 3DK |
3件 |
1,000万 |
940万 |
1,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.0万円で、1-3階（17.8万円）と比べて9.2万円（+51.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +9.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市豊見城1007-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.93m² ～ 51.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 高田産業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
16.8万 |
- |
- |
- |
34.6万 |
32.7万 |
18.4万 |
17.9万 |
| 3DK |
- |
19.0万 |
20.8万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.91万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
32.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
ー |
50㎡〜 |
1,899万 |
36.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,799万 |
34.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
940万 |
18.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
860万 |
16.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。