ワイズガーデン中原テラス
沖縄県うるま市宮里791-1 | 築15年 | 14戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。うるま市全体の平均（39.8万円）を8.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2025年は45.6万/㎡へ、9年間で33.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,699万円です。2LDKが最も高く平均2,852万円、3LDKは平均2,699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,852万 |
1,428万 |
4,275万 |
| 3LDK |
9件 |
2,699万 |
1,395万 |
4,443万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県うるま市宮里791-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.71m² ～ 74.82m² |
|---|
| 分譲会社 | エールクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 金城キク建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.6万 |
35.3万 |
33.5万 |
- |
45.6万 |
| 2LDK |
34.1万 |
- |
- |
- |
37.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.1万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.49万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,648万 |
35.4万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.77万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
35.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.42万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。