メゾン２１戸倉
長野県千曲市磯部915-5 | 築37年 | 15戸
📊 分析: 2013年の6.7万/㎡から2021年は5.3万/㎡へ、8年間で20.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では36.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・8件）で、平均241万円です。2LDKが最も高く平均373万円、1Rは平均241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
8件 |
241万 |
150万 |
350万 |
| 2LDK |
4件 |
373万 |
320万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県千曲市磯部915-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.31m² ～ 47.60m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
6.7万 |
8.4万 |
7.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
150万 |
3.31万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
170万 |
3.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
190万 |
4.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
230万 |
5.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
250万 |
5.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
280万 |
6.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
310万 |
6.85万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
350万 |
7.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
370万 |
7.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
320万 |
6.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額42,667円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
40,000円 |
814円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
38,000円 |
691円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。