ニューコーポ愛宕
愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 | 築35年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2023年は16万/㎡へ、9年間で6.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均961万円です。3LDKが最も高く平均1,068万円、4LDKは平均961万円です。
3LDK
1,068万
3件
4LDK
961万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,068万 | 650万 | 1,277万 |
| 4LDK | 11件 | 961万 | 712万 | 1,276万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
13.9万/㎡
6-10階
3件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.14m² ～ 78.75m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
津島市立南小学校
中学校
津島市立暁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ愛宕 | 1991 | 23戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| たちばなコーポラスＡ棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| ニュー津島ハイツB棟 | 1974 | - | - | - |
| ロフティ津島 | 2002 | 16戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| サンシティ津島壱番館 | 1996 | 21戸 | 13.3万 | 1,200万 |
| ニュー津島ハイツA棟 | 1974 | - | - | - |
| ニュー津島ハイツ | 1974 | - | - | - |
| 第２津島コーポＥ棟 | 1974 | 24戸 | - | - |
| 第２津島コーポＤ棟 | 1974 | 24戸 | 7.2万 | 350万 |
| 第２津島コーポＣ棟 | 1974 | 104戸 | 6.3万 | 320万 |
津島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,700円 | 94 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,224円 | 68 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,086円 | 73 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,018円 | 102 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 906円 | 59 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 13.7万 | - | 18.2万 |
| 4LDK | 15.0万 | 12.7万 | 11.8万 | - | 12.5万 | 13.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.78万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 17.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 930万 | 12.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.72万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 550万 | 6.99万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。