スカイホーム横浜
高知県高知市横浜155-1 | 築48年 | 34戸
最新データ
2025年2月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は9.1万円。高知市全体の平均（26.4万円）より65.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、12年間で10.8%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均1,110万円です。3LDKが最も高く平均1,110万円、2LDKは平均899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
899万 |
835万 |
963万 |
| 3LDK |
15件 |
1,110万 |
820万 |
1,330万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市横浜155-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.26m² ～ 90.08m² |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカイホーム横浜 |
1978 |
34戸 |
9.1万 |
820万 |
| サントノーレ横浜 |
2002 |
28戸 |
18.9万 |
1,890万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
10.0万 |
- |
11.0万 |
11.6万 |
11.3万 |
- |
9.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
9.9万 |
- |
- |
- |
10.4万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
90㎡〜 |
820万 |
9.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
780万 |
9.05万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
960万 |
11.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
840万 |
9.74万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
950万 |
11.02万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.86万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
900万 |
10万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.37万/㎡ |
| 2014年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額81,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
85,000円 |
985円/㎡ |
| 2022年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
85,000円 |
985円/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
75,000円 |
869円/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
85㎡〜 |
60,000円 |
695円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。