レインボーティアラ豊山
愛知県西春日井郡豊山町豊場42-2 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、13年間で35.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均2,052万円です。5LDKが最も高く平均2,662万円、3LDKは平均1,398万円です。
3LDK
1,398万
4件
4LDK
2,052万
9件
5LDK
2,662万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,398万 | 1,144万 | 1,652万 |
| 4LDK | 9件 | 2,052万 | 1,732万 | 2,417万 |
| 5LDK | 7件 | 2,662万 | 1,369万 | 4,331万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（20.8万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
20.8万/㎡
4-7階
14件
21万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県西春日井郡豊山町豊場42-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 96.69m² ～ 123.90m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩29分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
西春日井郡豊山町小学校・中学校学区
中学校
西春日井郡豊山町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボーティアラ豊山 | 2000 | 33戸 | 22.7万 | 2,280万 |
| フレスト楠北 | 2000 | 27戸 | 19.9万 | 1,900万 |
| シャトー豊山２ | 1997 | 18戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| メイプル豊山 | 1993 | 27戸 | 18.4万 | 1,280万 |
| ロフティ豊山 | 2003 | 23戸 | 21.7万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 2002 | - | - | - |
| シャトー豊山 | 1994 | 25戸 | 13.3万 | 880万 |
| 豊山分譲住宅 | 1972 | - | - | - |
| サンマンションアトレ豊山 | 1998 | 49戸 | 15.9万 | 1,380万 |
| エアポートマンション | 1973 | 43戸 | 13.2万 | 680万 |
| ナビシティ如意 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 26.6万 | 23.3万 | 22.0万 | 22.7万 |
| 5LDK | - | 22.0万 | - | 18.1万 | 17.2万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 19.3万 | 19.4万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,140万 | 21.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,399万 | 23.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,499万 | 24.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,299万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.62万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 17.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.45万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,820万 | 18.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.3万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 2,330万 | 23.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 2,330万 | 23.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.66万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。