レインボーティアラ豊山

愛知県西春日井郡豊山町豊場42-2 | 築26年 | 33戸

推定相場

レインボーティアラ豊山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、13年間で35.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均2,383万円です。4LDKが最も高く平均2,383万円、3LDKは平均1,880万円です。

3LDK

4件

1,880万

4LDK

9件

2,383万

5LDK

7件

1,974万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,880万	1,880万	1,880万
4LDK	9件	2,383万	2,140万	2,980万
5LDK	7件	1,974万	1,500万	2,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（20.8万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

20.8万/㎡

7件

4-7階

21万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県西春日井郡豊山町豊場42-2
築年月	2000年10月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	96.69m² ～ 123.90m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	日産建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

味美駅

名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線

徒歩29分

学区情報

小学校

西春日井郡豊山町小学校・中学校学区

中学校

西春日井郡豊山町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボーティアラ豊山	2000	33戸	22.7万	2,280万
フレスト楠北	2000	27戸	19.9万	1,900万
シャトー豊山２	1997	18戸	19.2万	1,380万
メイプル豊山	1993	27戸	18.4万	1,280万
ロフティ豊山	2003	23戸	21.7万	2,180万
シャトー豊山	1994	25戸	13.3万	880万
サンマンションアトレ豊山	1998	49戸	15.9万	1,380万
エアポートマンション	1973	43戸	13.2万	680万
西浦ハイツ	1974	20戸	7.7万	400万
シェルモール楠	1996	32戸	18.6万	1,300万
シャトー如意	1995	20戸	24.3万	1,690万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	26.6万	23.3万	22.0万	22.7万
5LDK	-	22.0万	-	18.1万	17.2万	-	-	-
3LDK	-	-	19.3万	19.4万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	100㎡〜	2,280万	22.72万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	100㎡〜	2,140万	21.23万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	100㎡〜	2,280万	22.72万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	100㎡〜	2,190万	21.73万/㎡
2024年6月	低層	4LDK	100㎡〜	2,399万	23.81万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	100㎡〜	2,499万	24.8万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	100㎡〜	2,299万	22.81万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.62万/㎡
2023年6月	低層	5LDK	115㎡〜	1,980万	17.19万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.57万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.45万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.45万/㎡
2021年10月	低層	5LDK	100㎡〜	1,820万	18.06万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.3万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.3万/㎡
2018年3月	中層	5LDK	100㎡〜	2,330万	23.12万/㎡
2018年3月	中層	5LDK	100㎡〜	1,980万	19.65万/㎡
2018年12月	中層	5LDK	100㎡〜	2,330万	23.12万/㎡
2014年9月	中層	5DK	100㎡〜	1,500万	14.88万/㎡
2013年6月	中層	5LDK	100㎡〜	1,880万	18.66万/㎡
2013年12月	中層	5LDK	100㎡〜	1,500万	14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。