メイプル豊山
愛知県西春日井郡豊山町豊場流川160 | 築33年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で18.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,233万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,233万 | 86万 | 2,052万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（19.7万円）と比べて2.0万円（+10.2%）高くなっています。
1-3階
2件
19.7万/㎡
4-7階
10件
21.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県西春日井郡豊山町豊場流川160 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.39m² ～ 73.15m² |
| 分譲会社 | 興人 安藤産業 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | クルーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
比良駅
JR湖西線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
志水小学校
中学校
豊山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイプル豊山 | 1993 | 27戸 | 18.4万 | 1,280万 |
| ロフティ豊山 | 2003 | 23戸 | 21.7万 | 2,180万 |
| シャトー豊山 | 1994 | 25戸 | 13.3万 | 880万 |
| シャトー豊山２ | 1997 | 18戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| 豊山分譲住宅 | 1972 | - | - | - |
| フレスト楠北 | 2000 | 27戸 | 19.9万 | 1,900万 |
| レインボーティアラ豊山 | 2000 | 33戸 | 22.7万 | 2,280万 |
| エアポートマンション | 1973 | 43戸 | 13.2万 | 680万 |
| サンマンションアトレ豊山 | 1998 | 49戸 | 15.9万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション豊山 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 2002 | - | - | - |
西春日井郡豊山町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,667円 | 107 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,341円 | 98 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,103円 | 12 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,127円 | 61 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 870円 | 39 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | 14.7万 | 21.6万 | 24.3万 | 18.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.39万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.52万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 19.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 19.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 28.71万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.73万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。